Οι θέσεις parking που κοστίζουν «χρυσάφι» -Σε ποια περιοχή ζητούν 190.000 ευρώ για 12 τ.μ.
Στα ύψη κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων, ενώ όσο περιορίζονται οι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στους δρόμους, ακόμη και οι μικροί χώροι parking σε κλειστούς ή υπόγειους χώρους πωλούνται πλέον σε εξωφρενικές τιμές.
Η εύρεση μιας θέσης στάθμευσης έχει εξελιχθεί σε πραγματικό άθλο για πολλούς οδηγούς, ιδιαίτερα στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, αφού η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού, σε συνδυασμό με τον εμπορικό χαρακτήρα των συγκεκριμένων περιοχών και τη συγκέντρωση καταστημάτων και επιχειρήσεων, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα δύσκολο περιβάλλον για όσους αναζητούν χώρο για να αφήσουν το αυτοκίνητό τους.
Η κατάσταση αυτή, μάλιστα, μαζί με τη συνεχή άνοδο της αγοράς ακινήτων, έχει μετατρέψει τις διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης προς πώληση σε ένα ιδιαίτερα πολύτιμο αγαθό, με τις ζητούμενες τιμές να φτάνουν σε επίπεδα που προκαλούν έκπληξη.
BUY NOW
Σε αυτό το πλαίσιο, οι περιοχές του κέντρου της Αθήνας φαίνεται να συγκεντρώνουν τις υψηλότερες απαιτήσεις, όπως αποκαλύπτουν οι διάφορες αγγελίες που αναρτώνται ανά τακτά διαστήματα στις σχετικές πλατφόρμες.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί αυτή που σας παρουσιάζουμε σήμερα, με μια υπόγεια θέση στάθμευσης κοντά στην πλατεία Κολωνακίου, η οποία διατίθεται προς πώληση έναντι 190.000 ευρώ. Σημειώνεται πως μιλάμε για μια θέση που έχει επιφάνεια μόλις 12 τ.μ., κάτι που πρακτικά σημαίνει πως η τιμή της ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα περίπου 15.800 ευρώ.
Για να γίνει αντιληπτό το ύψος του συγκεκριμένου ποσού, αξίζει να σημειωθεί ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο της θέσης στάθμευσης ξεπερνά κατά πολύ τις αντίστοιχες τιμές κατοικιών σε πολλές περιοχές της Αθήνας, ακόμη και σε ιδιαίτερα ακριβές συνοικίες.
Ενδεικτικά, στα Νότια Προάστια, όπως η Γλυφάδα και η Βούλα, η μέση τιμή κατοικιών σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία αναφέρεται στα 4.257 ευρώ ανά τ.μ., ενώ σε περιοχές υψηλής αξίας, όπως η Βουλιαγμένη, φτάνει τα 7.442 ευρώ ανά τ.μ. Με βάση αυτά τα στοιχεία, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο της συγκεκριμένης θέσης parking είναι υπερδιπλάσια από τη μέση τιμή κατοικιών ακόμη και σε ορισμένες από τις ακριβότερες περιοχές της πρωτεύουσας.
Τέλος, να αναφέρουμε πως η εν λόγω αγγελία δεν αποτελεί εξαίρεση αλλά μάλλον τον κανόνα, καθώς σημαντική άνοδος καταγράφεται και στις τιμές των θέσεων στάθμευσης σε άλλες περιοχές, με τη ζήτηση για διαθέσιμους χώρους να παραμένει υψηλή.
Παράλληλα, πρόκειται για μια κατάσταση που έχει διαμορφωθεί σταδιακά τα τελευταία δύο με τρία χρόνια, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για μια πρόσκαιρη αύξηση της αγοράς, αλλά για μια τάση που αρχίζει να παγιώνεται, ακολουθώντας τη γενικότερη ανοδική πορεία των τιμών στον τομέα των ακινήτων.
Δείτε την σχετική αγγελία εδώ.
