Αυτός είναι ο νέος γίγαντας της Αθήνας -Το πάρκινγκ των 810 θέσεων μια ανάσα από το Κέντρο
Ένας τεράστιος χώρος στην καρδιά της Αθήνας ετοιμάζεται να μεταμορφωθεί, στο πλαίσιο ενός ευρύτερου σχεδίου αστικής ανάπλασης που φέρνει σημαντικές αλλαγές στην περιοχή και αναμένεται να αναβαθμίσει τη λειτουργία της.
Τα έργα μεγάλης κλίμακας στην Αθήνα αποτελούν σταθερή προτεραιότητα τα τελευταία χρόνια, όπως έχουμε δει από τις περισσότερες κινήσεις που γίνονται τόσο σε δημόσιο όσο και σε ιδιωτικό επίπεδο.
Σε αυτό το πλαίσιο, μια περιοχή που, όπως φαίνεται, βρίσκεται στο επίκεντρο σημαντικών επενδύσεων, καθώς, μετά την κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού και τη δημιουργία της λεωφόρου Προφήτη Δανιήλ (διαβάστε περισσότερα εδώ), ετοιμάζεται να υποδεχθεί ακόμη μία μεγάλη ανάπτυξη, είναι αυτή του Βοτανικού.
BUY NOW
Ο λόγος για το Votanikos Business Park, ένα εκτεταμένο έργο αστικής ανάπλασης που βρίσκεται σε εξέλιξη στην περιοχή, στο πλαίσιο της «Διπλής Ανάπλασης». Το έργο φιλοδοξεί να αλλάξει την εικόνα και τη λειτουργία της περιοχής, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις γραφείων και νέες χρήσεις, αλλά και συμβάλλοντας στην αποσυμφόρηση της στάθμευσης σε ένα επιβαρυμένο τμήμα της πρωτεύουσας.
Ειδικότερα, πρόκειται για επένδυση της εταιρείας DIMAND, η οποία δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη ακινήτων, στις αστικές αναπλάσεις και στη διαχείριση σύνθετων έργων μεγάλης κλίμακας. Το συγκρότημα κατασκευάζεται στις πρώην εγκαταστάσεις της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας (Softex), στην Ιερά Οδό 85, στον Βοτανικό.
Το έργο αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 50 στρεμμάτων και περιλαμβάνει οκτώ κτίρια συνολικής δόμησης περίπου 63.000 τ.μ., με σύγχρονους χώρους εργασίας και συμπληρωματικές χρήσεις. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του είναι οι εκτεταμένοι χώροι στάθμευσης, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, κοντά στον Κηφισό, την Ιερά Οδό και τη λεωφόρο Πειραιώς.
Πιο συγκεκριμένα, το Votanikos Business Park θα διαθέτει δύο υπέργειους χώρους στάθμευσης, επιφάνειας 5.000 και 10.000 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και έναν υπόγειο χώρο 4.500 τ.μ. Συνολικά, προβλέπονται 630 θέσεις στάθμευσης στους κλειστούς χώρους και ακόμη 180 υπαίθριες.
Με άλλα λόγια, το νέο επιχειρηματικό συγκρότημα θα προσθέσει 810 θέσεις στάθμευσης στην περιοχή, προσφέροντας περισσότερες επιλογές στους οδηγούς και ενισχύοντας τις δυνατότητες εξυπηρέτησης όσων επισκέπτονται ή εργάζονται στο συγκρότημα.
Όσον αφορά τον σχεδιασμό της ανάπλασης, η βιωσιμότητα αποτελεί βασικό άξονα του έργου. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει εκτεταμένους χώρους πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Παράλληλα, αναμένεται να διαθέτει πιστοποίηση LEED Gold, η οποία αφορά τις περιβαλλοντικές επιδόσεις και τη βιώσιμη λειτουργία των κτιρίων. Η συνολική επιφάνεια του συγκροτήματος αναφέρεται σε περίπου 62.500 τ.μ., ανάλογα με τον τρόπο υπολογισμού των επιμέρους χώρων.
Υπενθυμίζεται ότι η συνολική επένδυση για το επιχειρηματικό πάρκο του Βοτανικού αναμένεται να φτάσει τα 165 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς της έκτασης, η οποία κόστισε 14 εκατ. ευρώ.
Επαναλαμβάνουμε σε αυτό το σημείο πως η τοποθεσία του συγκροτήματος θεωρείται ιδιαίτερα στρατηγική, καθώς εξυπηρετείται από βασικούς οδικούς άξονες της πρωτεύουσας, όπως ο Κηφισός, η Ιερά Οδός, η Πειραιώς και η Πέτρου Ράλλη. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, ενώ σχετικά κοντά είναι και το παραλιακό μέτωπο του Φαλήρου. Έτσι, αναμένεται να αποτελέσει έναν σημαντικό κόμβο για την περιοχή, ενώ οι εκατοντάδες θέσεις στάθμευσης θα προσφέρουν πολλαπλές λύσεις στους οδηγούς.
Τέλος, σύμφωνα με τις πληροφορίες που έχουν δημοσιοποιηθεί, ορισμένα από τα κτίρια αναμένεται να αρχίσουν να λειτουργούν από το 2027, ενώ η ολοκλήρωση του έργου και η πλήρης διαμόρφωση του χώρου τοποθετούνται προς τα τέλη του 2028.
Δείτε το σχετικό βίντεο εδώ:
